3기 신도시 분양 정보
3기 신도시
인천 계양지구를 시작으로 시작되는
3기 신도시 사전청약에 대한 정보를 챙겨드리겠습니다.
3기 신도시 사전청약 조건
- 무주택 세대구성원 및 입주자저축 가입자
사전청약을 위해서는 신청자,배우자,신청자 및 배우자의
세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속
등 전원이 무주택자만 신청이 가능합니다.
- 거주요건
사전청약 당시 당해지역 또는 수도권에 거주 중이면
신청할수 있으나,
모집 공고에 의무 거주기간이 있는 경우 본청약 시점까지
의무 거주기간을 충족해야 신청이 가능합니다.
- 지역우선 공급비율
지역 거주자에 우선 공급하는 비율은 개발면적과
공급지역에 따라 달라집니다.
- 소득 자산요건 및 기타 사항
공급유형에 따라 소득 및 자산요건이 달라집니다.
3기 신도시 사전예약 접수처
- 모집공고 정보제공 : 사전청약 전용 홈페이지 참고
https://사전청약,kr
3기 신도시 사전쳥약 일정 및 대상
3기 신도시 사전청약 일정은 올해 말까지
지역별로 4차례 진행이 됩니다.
2021년 하반기에 남양주 왕숙, 하남교산,인천계양 등
3기 신도시와 성남 등을 대상으로 3만세대를 사전청약을
진행하고, 나머지는 2022년에 입주자를
모집할 계획입니다.
사전청약에 대한 입주대상 및 배정물량
일반분양 : 전체 물량의 15%로 청약저축 가입자가 해당됩니다.
신혼부부 : 혼인기간 7년 이내인 신혼부부 혹은 예비 신혼부부로
전체 30% 물량이 해당합니다.
기관추천 : 국가유공자,장애인 등 해당 기관의 추천을 받은자
전체 물량의 15%에 해당합니다.
생애최초 : 생애최초로 주택을 구입하는 자
전체 물랴의 25%가 해당됩니다.
노부모 부양 가구 : 만 65세 직계존속을 3년 이상 부양하는 자
전체 물량의 5%가 해당됩니다.
다자녀가구 : 미성년자 자녀가 3명 이상인 자
전체 분양의 10%가 해당합니다.
3기 신도시 사전 청약전 체크해야할 사항
우선 본인의 청약가점이 얼마인지 확인을 꼭 해야합니다.
청약가점이 다소 낮은 분이라면 공급물량이 많은 곳이 유리하고,
신혼 희망타운 중에서는 구리 갈매와 군포 대야미가 각각 1,100세대
그리고 1,000세대로 가장 많은 물량을 공급하며,
3기 신도시 중에서는 남양주 왕숙이 3,700세대로 가장 많은
세대를 공급하고 있습니다.
보유한 자금으로 분양받기 힘드시다면
국토교통부와 금융당국이 분양가의 20%만 지불하고
입주가 가능한 지분적립형 주택 분양제도와 40년 모기지론
대출제도를 참고해보시는것도 좋습니다.